1.「第一印象」で差別化

プロカメラマン研修のスタッフが撮影で物件の魅力を最大化！

BEFORE

AFTER

アングル・明るさ・バランス等を
プロ仕込みの目線で調整

チラシはB4にどどんと1物件掲載！販売資料にも自信あり！

販売資料

他社

泉州不動産.com

チラシ

他社

泉州不動産.com

※販売活動は運営会社である”センチュリー21ハウスパートナー”が行っております。

2.「安心感」で差別化

住マイル保証21プレミアムで
売却後も安心できる！

• 事前インスペクション制度
  瑕疵保証保険制度に加入できるか否かを資格をもった検査員が各項目を検査します。
  物件の状態を把握でき、この検索をクリアした物件は適合物件として瑕疵保証を受けることができます。
• 瑕疵保証保険制度
  構造体・雨水の侵入する部分、給排水管、電気配線、ガス管などに瑕疵があった場合、引き渡し後5年以内に発見されれば、最大1000万円まで保険にて保証されます。

※瑕疵とは…

売買契約時に気づくことができなかった隠れた不具合のこと。売主には、「瑕疵担保保証責任期間」があり、一定の期間修復の責任を果たさなければなりません。

• その他保証保険制度

  ・建物＋設備検査保証

  　マンションの設備に関する保証。条件が合えば、1設備に対し10万円まで保証。

  ・建物＋シロアリ検査保証

  　弊社と専任・専属専任媒介契約を締結していただいたお客様向けの制度。最大200万円まで保証。

※詳細は訪問時・ご来店時にご説明いたします※

3.「提案力」で差別化

• 1土地調査
  「測量図がない」「隣地との境界が不明」など、営業担当が売却活動に必要と判断した場合、弊社の費用負担にて「境界線の有無」「隣地との高低差確認」の項目について土地の測量を行い、「仮測量図」を作成。事前に協会の地積の調査を行うことでトラブルを防ぎます。
• 2インスペクション
  契約前に建物調査を行うことで、「耐震基準適合証明書」「フラット35 適合証明書」などの各種証明書を発行することができます。また、検査合格の判定が出れば、買主様の不安を解消し、売却活動も有利に進みます。建築士がインスペクションをすることによって、価格交渉の対策になります。報告書によって引き渡し後のお客様のリスクが軽減されます。
• 3買取保証制度
  買取保証付きで売却活動を行う制度です。一定期間内にご売却が成立しなかった場合でも、事前にお約束した「買取保証額」で買い取ります。確実に資金のご準備ができるので、住み替えなどの予定もスムーズに進められます。
• 4税金・相続・FP・住宅ローン相談等
  弊社提携の税理士法人やファイナンシャルプランナー等がご対応いたします。
  住まいに関すること、まずはご相談ください。
• 5リースバック
  リースバックとは、お客様が所有する不動産を売却後の所有主とと賃貸契約を結ぶことで引き続きその不動産をご利用いただける仕組みです。現在お住まいの住宅も、リースバックを活用することとで住宅売却後もそのままお住みいただくことが出来ます。
  詳細を見る ▶︎
• 6海外の買主様にもご提案
  センチュリー21に加盟しているためグループ全体のネットワークを生かして多くの不動産情報を共有しています。私達センチュリー21は、世界83の国と地域で11600店舗に及ぶ、世界最大希望の不動産ネットワークです。そのネットワークを活かして、弊社は海外のお客様にもご紹介できます！

まずはお気軽に相談ください！
泉州不動産.comはあなたからのご相談を心よりお待ちしております！