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株式会社ハウスパートナーの不動産売却コラム記事一覧

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収益物件の売却でかかる税金とは?対策や確定申告までの流れも解説
目次 ▼ 収益物件の売却でかかる税金の種類▼ 収益物件の売却でおこないたい税金対策▼ 収益物件の売却でかかる税金にかかわる確定申告▼ まとめ この記事のハイライト ●収益物件を売却する際は譲渡所得税や登録免許税などさまざまな種類の税金がかかる●税金対策として買い換えの特例を利用したり、確定申告で控除額を増やしたりすることなどが挙げられる●売却によって利益が生じた場合は翌年の2月...

2024-04-30

不動産相続でよくあるトラブルとは?解決方法を含めて解説の画像


不動産相続でよくあるトラブルとは?解決方法を含めて解説
目次 ▼ 不動産の相続人同士でトラブルになるケースと解決方法▼ 相続した不動産を平等に分けようとしてトラブルになるケースと解決方法▼ 相続した不動産の名義変更ができておらずトラブルになるケースと解決方法▼ まとめ この記事のハイライト ●相続人同士で話がまとまらず揉めてしまったり遺産分割協議が白紙になったりといったトラブルが懸念される●不動産を平等に分けるためには換価分割を選ぶ...

2024-03-26

収益物件の売却時に用いられる査定方法とは?影響するポイントも解説の画像


収益物件の売却時に用いられる査定方法とは?影響するポイントも解説
目次 ▼ 収益物件の売却前に知っておきたい査定方法の種類▼ 収益物件を売却する際の査定に影響するポイント▼ 収益物件を売却する際の査定時の注意点▼ まとめ この記事のハイライト ●収益物件を含む不動産を査定する方法は収益還元法・原価法・取引事例比較法の3種類がある●収益物件の査定は入居率・築年数・設備が影響するポイントである●収益物件を売却する際は資産価値が下がる前に売却するこ...

2024-02-27

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