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株式会社ハウスパートナーの不動産売却コラム記事一覧

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事故物件はリフォームすべき?費用や注意点を解説
目次 ▼ 事故物件のリフォームが資産価値に与える影響▼ 事故物件をリフォームする際にかかる費用の相場▼ 事故物件をリフォームするときの注意点▼ まとめ この記事のハイライト ●リフォームによって見た目の印象が良くなれば資産価値の維持に役立つものの告知義務はなくならない●設備をすべて交換したりフルリノベーションをしたりする場合は100万円以上の費用がかかる可能性がある●特殊清掃を...

2024-12-24

不動産売却で必要な登記には種類がある!費用相場と必要書類を解説の画像


不動産売却で必要な登記には種類がある!費用相場と必要書類を解説
目次 ▼ 不動産売却で必要な登記の種類とは?▼ 不動産売却で必要な登記費用の相場は?▼ 不動産売却で発生する登記のために必要な書類は?▼ まとめ この記事のハイライト ●不動産売却時に必要な登記は、おもに所有権移転登記と抵当権抹消登記の2つ●抵当権抹消登記や住所変更登記にかかる費用は原則として売主負担となる●不動産売却の登記では登記申請書や登記識別情報のほか、状況に応じて住民票...

2024-11-26

不動産の固定資産評価証明書とは?用途や取得方法などを解説の画像


不動産の固定資産評価証明書とは?用途や取得方法などを解説
目次 ▼ 不動産の固定資産評価証明書とは?▼ 不動産における固定資産評価証明書の用途とは?▼ 不動産の固定資産評価証明書の取得方法▼ まとめ この記事のハイライト ●固定資産証明書とは土地や建物など固定資産の評価額を証明する書類●登録免許税の算出時や相続税の申告時などさまざまな用途で用いられる●自治体の窓口で受け取るほか郵送で取得することも可能不動産に関する手続きでは、あまり聞...

2024-10-29

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