賃貸管理や賃貸経営をしている方のなかには、物件のセキュリティ性を向上させたいと考える方も少なくないでしょう。
セキュリティ性向上のために、防犯カメラの設置を考えているのであれば、あらかじめいくつかのポイントを押さえておくことが大切です。
今回は、賃貸物件に防犯カメラを設置するメリットにくわえ、設置場所とカメラの種類、設置するときの注意点を解説します。
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所有する賃貸物件に防犯カメラを設置するメリット！
所有する賃貸物件に防犯カメラを設置するメリットは、まず犯罪防止に効果があることです。
空き巣や盗難などをはたらく不審者は、犯行前に物件の下見をおこなうといわれます。
防犯カメラが設置されていることを認知させれば、不審者が犯行におよばない可能性が高くなるのです。
また、賃貸物件で発生しやすいルールを無視したゴミ出しや、不法投棄の防止にも効果があります。
防犯カメラを設置して、賃貸物件のセキュリティ性や管理状況が良くなれば、入居率向上や退去率軽減にもつながるでしょう。
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賃貸物件における防犯カメラの設置場所とカメラの種類
賃貸物件に防犯カメラを設置する場合、防犯効果だけでなくプライバシーにも考慮して、設置場所と防犯カメラの種類を考えましょう。
威圧感のある防犯カメラが賃貸物件各所に設置されると、プライバシーの侵害だと感じる方も少なくありません。
不特定多数の方が往来する賃貸物件の外周は、威圧感を与えられるバレット型カメラの設置がおすすめです。
一方、エントランスやエレベーターなどの共用スペースでは、威圧感の少ないドーム型カメラの設置をおすすめします。
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賃貸物件に防犯カメラを設置するときの注意点！
防犯カメラの設置はセキュリティ性が高くなる反面、人によってはプライバシーの侵害を感じる場合もあります。
そのため、防犯カメラを設置するときは、事前にカメラを設置することと映像の取扱について説明し、入居者の許可を得ておく必要があります。
また、部屋の内部や宅配ボックスの暗証番号などが映らないよう、設置場所にも配慮しなければなりません。
くわえて、個人情報保護法では、映像の利用目的を通知・公表するように定められています。
防犯カメラで撮影されていることを認知してもらうために、ステッカーも貼り付けておきましょう。
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まとめ
賃貸物件に防犯カメラを設置すれば、セキュリティ性だけでなく共用部分のマナー向上にもつながります。
防犯カメラを設置するときは、防犯面だけでなくプライバシーにも考慮して、設置場所やカメラの種類を考えましょう。
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